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米新築住宅販売、10月減少も底堅く 9月は12年ぶり高水準
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米商務省が２６日に発表し
た１０月の新築一戸建て住宅販売戸数（季節調整済）は、年率換算で前
月比０．７％減の７３万３０００戸だった。市場予想は７０万９０００
戸。一方、前月分は上方修正されるなど、住宅金利の低下が後押しとな
り、住宅市場は全般的に底堅さを保っているとみられる。
前年同月比では３１．６％増加。９月分は当初の７０万１０００戸
から７３万８０００戸に上方修正された。これは２００７年７月以来１
２年ぶりの高水準だ。
住宅価格は中央値で前年比３．５％下落し３１万６７００ドル。販
売物件の価格は２０万ー４０万ドルに集中しており、２０万ドル未満の
物件が販売に占める割合は９％にとどまっている。
連邦準備理事会（ＦＲＢ）による今年３回の利下げに伴い、住宅金
利は低下している。連邦住宅貸付抵当公社（フレディマック）の資料に
よると、３０年固定住宅ローン金利は足元３．６６％で推移。昨年１１
月時点では４．９４％まで高止まっていた。
地域別では、販売の大半を占める南部が３．３％減。北東部も１８
．２％と大幅に落ち込
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