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米8月住宅着工、9カ月ぶり高水準＝回復傾向示す
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−主力の一戸建て、3％の微減＝回復ペースは緩慢予想−
【2009年9月18日(金)】 − 米商務省が17日発表した8月の住宅着工件数（季節調整値）は前月比1.5％増の年率換算59万8000戸と、2008年11月以来9カ月ぶりの高水準となった。
これは過去4カ月のうち、3度目の増加で、市場予想とほぼ一致した。
また、７月の着工件数も速報値の58万1000戸から58万9000戸に上方改定されたほか、先月下旬に発表された7月の新築住宅販売も前月比9.6％増の年率換算43万3000戸と、4カ月連続で増加するなど、住宅市場は年初から着実に回復傾向を示している。
ちなみに、住宅着工は1月以降では22.5％も増加している。
最近の住宅市場の回復傾向を支えているのは住宅価格が、ここ3年間の市場の低迷の中で急激に下落していることがある。
ただ、懸念材料となっているのは、今回の8月統計で主力の一戸建て着工件数が下落したことだ。
また、景気刺激策として導入された新規住宅取得者に対する税額控除（最大8000ドルで住宅価格の約10％に相当）の適用も11月30日までとなっているため、今後数カ月は住宅着工件数の増加は続く可能性が高いものの、同制度の延長が議会で決定されなければ、先行きの着工件数が反落する懸念がある。
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